Drozd: Prawnicy sprawdzili wszystko

Głogów. Mieszkańcy komunalnych bloków nie chcą płacić za wymianę okien. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej trzyma się jednak regulaminu, w myśl którego, lokatorzy płacą za wymianę, a ZGM zwraca im połowę poniesionych kosztów. Problemem zajęła się posłanka Ewa Drozd, która zwróciła się o opinię prawną w tej sprawie do Biura Analiz Sejmowych. Kliknij, aby odsłuchać:

- Z takim problemem zgłaszali się do mnie mieszkańcy. Kiedy bowiem zgłaszali taka potrzebę, posiadali protokoły konieczności wymiany okien, dowiadywali się w ZGM-ie, że obowiązuje regulamin, w myśl którego najpierw muszą zapłacić za okna i ich wymianę, a dopiero wówczas gmina zrefunduje im pięćdziesiąt procent kosztów. Na dokonanie tej refundacji gmina ma jednak aż dwa lata. Lokatorzy, którzy byli u mnie, nie chcieli się z tym pogodzić - informuje posłanka Drozd.

Zdaniem mieszkańców takie działanie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz gminy, niezgodne jest z ustawą o ochronie praw lokatora. Parlamentarzystka postanowiła zasięgnąć więc opinii prawników z Biura Analiz Sejmowych, by sprawdzić czy istnieje jakiś inny akt prawny, który pozwala na wprowadzenie takiego regulaminu, ponieważ zgodnie z ustawą takiego regulaminu wprowadzić nie można.

- Wynika to z analizy, którą już otrzymałam. Prawnicy zwrócili również uwagę na to, że zgodnie z kodeksem cywilnym, można posiłkować się różnymi regulaminami, ale mogą być one wprowadzane w momencie podpisywania umowy najmu z mieszkańcami, a nie już w trakcie jej trwania. Na taki regulamin muszą też wyrazić zgodę obydwie strony - informuje Ewa Drozd.

Zdaniem władz miasta, prawnicy z Biura Analiz Sejmowych, nie do końca zapoznali się z ustawą o ochronie praw lokatora. W tej ustawie jest również artykuł, który mówi o tym, że przy ustalaniu czynszu, wynajmujący może ustalić zwrot kapitału w skali roku, na poziomie nie wyższym niż dziesięć procent nakładów poniesionych przez właściciela na trwałe ulepszenie istniejącego lokalu, zwiększające jego wartość użytkową, aż do całkowitego zwrotu poniesionych nakładów. Jak twierdzi Leszek Szulc, zastępca prezydenta Głogowa, z tego zapisu wynika, że wynajmujący może za wymienioną stolarkę, obciążyć lokatora całością kosztów wymiany okien.

- Myślę jednak, że sejmowi prawnicy bardzo dokładnie przeanalizowali tą ustawę. Artykuł, na który powołuje się wiceprezydent Szulc, mówi o naprawie, a jeżeli mieszkańcy mają protokół konieczności wymiany okien, to nie można mówić o naprawie. Artykuł 6a tej ustawy jasno mówi, jakie obowiązki ciążą na gminie - twierdzi Ewa Drozd. (mai)

Komentarze (28)

1. Dodane przez dok, w dniu - 30-01-2009 10:59 nie dość że płacą śmieszne piniądze za czynsz itp w porównaniu do mieszkańców SM to jeszcze chcą remontów za darmo. Żądają kapitalnych remontów ale dołożyć pieniędzy to już nie łaska. Zazdroszczą mieszkającym w blokach SM że mają remonty itp. ale tam lokatorzy płacą na fundusz remontowy więc mają.

2. Dodane przez tym, w dniu - 30-01-2009 11:07 I bardzo dobrze. Nie mogę już słuchać zadufanego w sobie i nigdy nieomylnego Szulca! Żal tylko tego, że to Pani Ewa zarekomendowała go na stanowisko z-cy prezydenta.

3. Dodane przez Oczekujący na CUD, w dniu - 30-01-2009 11:12 Prawnicy sejmowi piszą takie opinie jakich oczekują posłowie, przekonałem się o tym kilka razy. Takie opinie są funta kłaków warte i zdają się psu na budę. Ze wspomnianej ustawy wynika zasada samofinansowania się nieruchomości i jeżeli komuś za darmo wymieni się okna to ktoś musi za to zapłacić, czyli abo ten któremu wymienia się okna, albo pozostali lokatorzy nieruchomości. Proponuję żeby pani poseł podjęła skuteczne działania aby w ramach POLITYKI MIŁOŚĆI Donald Tusk uczynił wreszcie wciąż oczekiwany CUD i zapłacił za wymianę okien w mieszkaniach komunalnych

4. Dodane przez sikorka, w dniu - 30-01-2009 11:40 Faktycznie,że ciężko się czyta co ten "nieomylny" L.Szulc wygaduje. To jego swoiste pojmowania prawa do takich sytuacji doprowadza, że blok przy Merkurego remontuje za grube miliony i nie każe nikomu za to zwracać (własność gminy), a za wymianę stolarki okiennej w mieszkaniach komunalnych musi zapłacić lokator (też własność gminy). Wstyd za takiego prezydenta i krętacza.

5. Dodane przez Pozdrawiam Pani Ewo!, w dniu - 30-01-2009 13:31 Już raz Pani "obiecała most - załatwiła ponton". Teraz obiecuje Pani, że nie trzeba płacic za wymianę okien. Pożyjemy, zobaczymy.....

6. Dodane przez OŚMIESZACZE, w dniu - 30-01-2009 15:45 Ni nieee......Najmadrzejszy, najlepszy, naj...naj...naj prezydencik (vicuś) Prawnicy nie maja racji! Ależ skąd! Oczywiscie- kto ma racje- szulc! Paranoidalny maniak- czy co?

7. Dodane przez ZGM, w dniu - 30-01-2009 15:47 A szczekaczki z ratusza szczekaja, a karawana jedzie dalej. Gmina zaplaci i zadnej łaski nie zrobi!

8. Dodane przez do komenta nr 1, w dniu - 30-01-2009 17:25 Nie dość- że się nie znasz i mało wiesz- to się wypowiadasz. Malo płacą za takie rudery? Dowiedz się najpierw, a pozniej wypisuj bzdety! Żądają remontów- dzwne (...)?- idź i zobacz w jakich warunkach muszą mieszkać mieszkańcy komunalnych mieszkań! Tu juz nie chodzi nawet o nich, ale o to, że Głogo niby teraz taki "och, ach", mieszkania ZGMu przypominaja slamsy! Wstyd- w XXI wieku takie obleśne chałupy!  Tobie (...) na pewno powiedzieli- że zazdroszczą spółdzielcom- to może ty jestes którys radny pis ior obecnej kadencji? Nie zdziwiłoby mnie to w ogóle!

9. Dodane przez irek, w dniu - 30-01-2009 16:30 Pani Ewo ma pani juz hasło na wybory "OBIECAŁA MOST - ZAŁATWIŁA PONTON" Tusk tez cuda obiecywał a mamy kryzys

10. Dodane przez re sikorka, w dniu - 30-01-2009 17:10 nie obrażaj człowieka broni miejską kasę , to nasze pieniądze a i wiedzy mu nie brakuje bo to co robi to zasługuje na pochwały a nie na wsze polityczne waśnie. pieniądze na wymianę stolarki pochodzą z dotacji miasta co ja mam płacic dwa razy podwyższyć niskie czynsze i pokkrywać z czynszu tak trzymać panie leszku

11. Dodane przez kochana drozdowa, w dniu - 30-01-2009 17:12 może ktoś przytoczyć art 8a o którym mówi pan prezydent czy faktycznie mogą nas obciążyć 100% kosztów wymiany

12. Dodane przez administrator, w dniu - 30-01-2009 17:13 kom 4 obraza prezydenta

13. Dodane przez zbyszek, w dniu - 30-01-2009 17:16 na jej spotkanie przszło 6 osób z miasta czy naprawdę z głogowa jest tam już tyle osób super partia  odchodzcie z tej partii póki czas

14. Dodane przez opozycjonista, w dniu - 30-01-2009 17:22 dopłać ze swojej diety posła stać cię na to

15. Dodane przez irek, w dniu - 30-01-2009 18:17 Przedszkolanka bawić dzieci a co do okien to mam pytanie może w domkach jednorodzinnych też wymienimy okna na koszt miasta????? Może pani Drozd nam zafunduje jako chwyt wyborczy ale super będzie   Ludzie do roboty a nie wyciągać po wszystko rękę

16. Dodane przez ARUŚ, w dniu - 30-01-2009 19:02 wiadomo czemu Pani Poseł robi zadymę o ZGM bo przecież nie chodzi o ludzi tylko o to aby jej koleś partyjny Aruś R został Dyrektorem ZGM a nie nędznym kierownikiem od "sprzątania". Obecny dyro bierze kasę za nic to czemu Aruś ma nie brać przecież to taki fachowiec od "Meksykańskiej" . Oj Pani Ewo szukaj pracy bo w dowód na pewno nie wbiją ci słów .zawód: poseł". Wracaj do przedszkola chociaż nie bo tam teraz nareszcie jest fajnie"

17. Dodane przez ciamciaramcia, w dniu - 30-01-2009 19:40 do kom. nr 8: Piszesz, że niektóre budynki komunalne są w złym stanie - a ja się pytam: kto przez 8 lat (1998-2006) rządził miastem jak nie koalicja OPS-SLD !!! Co zrobili: to, na co narzekasz !!!

18. Dodane przez bezpartyjny, w dniu - 30-01-2009 21:49 To racja , że rządził OPS oni też się nadawali do rządzenia jak aktualnie rządzący głogowscy chłopcy z PISU i pozostali sprzedawczyki którzy nie mają honoru i ambicji .  ,,BRAWO LESZEK Z JANUSZEM''  Dożo obiecywać , okłamywać , interpretować wszystko pod siebie , sami siebie chwalą wypisując na necie pochwały typu :  tak trzymać panie leszku .   CO ZA OBŁUDA !!!  Ludzie obudźcie się ,  a na leszka przyjdzie jeszcze czas .  Prawda odsłoni kotarę obłudy !   Pani Ewo powodzenia !!!

19. Dodane przez jaś, w dniu - 30-01-2009 22:42 ja budowałem domek w latach 70 -ch za pożyczkę z PKO,nikt mi nie dał nic za darmo,a teraz za moje podatki ludzie z Placu 1000-lecia ,oraz właściciele lokali mają wymienione okna za darmo, ja muszę za wymianę płacić sam.Jeśli najemcom lokali komunalnych jest krzywda to niech się wybudują,a wtedy zobaczą jakie są koszty utrzymania mieszkania.

20. Dodane przez zbyszek, w dniu - 31-01-2009 00:46 czas skończyć smętną gadkę okna za darmo mieszkanie za darmo czynsz 1zł i jeszcze co? kto za to zapłaci

21. Dodane przez do zbyszek,, w dniu - 31-01-2009 11:04 Mam propozycje nie do odrzucenia----> TY!!!!!!

22. Dodane przez do ciamciaramcia, w dniu - 31-01-2009 11:06 Kto przed wyborami obiecywal, że bedzie inaczej?? To po co wypominasz to co bylo ponad 2 lata- DWA LATA TEMU?!!!

23. Dodane przez do jasia- chyba fasoli, w dniu - 31-01-2009 11:10 Bylo cie stac- to sie wybudowałeś. widać nie wieszkto mieszka w mieszkaniach komunalnych? (oprocz jednego pana co kupil sobie mieszkanie a komunalne zostawil dla corci?) Mysle, ze jak kazdy kogo byloby stac, nie chcieliby mieszkac w takich mieszkaniach jak ma ZGM.

24. Dodane przez dodane do 23, w dniu - 31-01-2009 18:49 Pracowałem w latach 70-tych w mieszkaniówce,mieszkania komunalne prawie za darmo dostawali lekarze,dyrektorzy,oraz funkcjonariusze partyjni, a ja zwykły "gryzipiórek" musiałem zapisać się do Spółdzielni Mieszkaniowej,albo się budować.Chciałbym,aby moje dzieci mogły otrzymać mieszkania komunalne,to wówczas nie musiałaby brać dużego kredytu na kupienie mieszkania w bloku komunalnym.Mam znajomych,którzy mieszkają w zasobach komunalnych i się śmieją,że ja każdy remont robię za własne pieniądze,a Oni mają za darmo.Życzę Panu dużego domu i niech się Pan nim cieszy póki jest młody, bo na stare lata zostaniecie w nim sami.Powodzenia.

25. Dodane przez re arus, w dniu - 31-01-2009 20:10 nie wiecie czy na stanowisko urzędnicze w zgm pan od meksykańskiej był po konkursie czy po wprowadzeniu przez ED na stronie zgm nie mogę znale....ogłoszeń z naboru i rozstrzygnięciu

26. Dodane przez Wierzący w CUDA TUSKA, w dniu - 31-01-2009 20:53 Pani poseł co mieszkańcy mieszkań komunalnych mają zrobić z tą pani opinią, Z opiniami prawnymi bywa tak, że u dwóch prawników mogą być trzy różne opinie. Pani poszła na łatwiznę. Bo jeżei wierzy pani w tą opinie prawną tak jak pani pisze to powinna pani poseł pomóc (finansowo i merytorycznie)skierować sprawę do sądu. Prawomocny wyrok sądu ostatecznie zamykałby sprawę i byłoby to właściwe działanie posła (...)!

27. Dodane przez irek, w dniu - 31-01-2009 21:24 Kolesie Drozd mogą lada chwilka zostać na lodzie bo wybory się zbliżają i co będzie?????? opinie prawników do toalety będą się nadawały jak z miękkiego papieru

28. Dodane przez don, w dniu - 01-02-2009 11:06 wszystkim na takich samych zasadach kogo obchodzą posłanki opinie jak sami sobie nie wymienimy to oni na pewno nie a jeszcze gorzej jak podwyższą nam czynsze wtedy do pani przyjdziemy po pozostałe 50% nie żegnam się bo jeszcze tu wrócę

Napisz komentarz zasady
Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji wypowiedzi, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Wypowiedzi zawierające wulgaryzmy nie będą publikowane. Komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane. Zabezpieczono reCAPTCHA i ma zastosowanie Polityka prywatności oraz Warunki korzystania z usług Google.
Imię:
Komentarz:

Dodaj zdjęcia do artykułu	zasady
Zdjęcia dodawane przez użytkownika muszą dotyczyć tematu artykułu, należy wpisać także do nich komentarz aby uzasadnić ich publikację. Redakcja portalu zastrzega sobie możliwość ingerencji lub niedopuszczenie do publikacji zdjęć, które nie odnoszą się do tematu artykułu, naruszają normy prawne, obyczajowe lub są niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Zdjęcia z komentarzem zawierającym wulgaryzmy nie będą publikowane. Zdjęcia i ich komentarze promujące własne np. strony, produkty itp. będą usuwane.