O czym pamiętać?Wybór mieszkania dla studenta we Wrocławiu nie taki łatwy! |
| 12.02.2024. Radio Elka | ||||||||||||||
Dyżurny reporter:  667 70 70 60 Studenci na rynku najmu doświadczają takich samych problemów jak osoby, które już pracują i chcą osiąść na stałe w jednym miejscu. To między innymi trudności w znalezieniu lokum odpowiadającego potrzebom i budżetowi, a także podwyżki czynszów. Według raportu AMRON ”Studenci na rynku nieruchomości” (dotyczy roku akademickiego 2022/23), aż 57% młodych najemców podwyższono wysokość opłat. Odczuły to osoby, które zdecydowały się zostać w dotychczasowym lokum. Jak więc wybrać mieszkanie, by nie żałować? Udział studentów w rynku najmu Dane wspomnianego wcześniej raportu wskazują, że studenci stanowią sporą grupę najemców. We Wrocławiu ich liczba wynosi ponad 100 tysięcy - zarówno na uczelniach państwowych, jak i prywatnych. W semestrze letnim roku akademickiego 2022/23 z wynajmu korzystało 52% ankietowanych (zarówno studiów stacjonarnych, jak i niestacjonarnych). W tej liczbie 37% stanowiły osoby, które mieszkały w nieruchomości prywatnej. Inni zdecydowali się na akademik (11%) lub mieszkanie u znajomych czy też rodziny, ale za opłatą (3%). Aktywność żaków jest więc zauważalna na rynku najmu. Dlatego też wiele ofert w sieci jest przygotowanych z myślą o nich. Wystarczy wejść na jeden z portali (np. https://gethome.pl/), by się o tym przekonać. Wobec tego pojawia się kolejne pytanie - jak w tym gąszczu znaleźć coś dla siebie? Lokalizacja - sekret wygodnego studenckiego życia Wybierając studenckie mieszkanie we Wrocławiu, należy zwrócić uwagę na dostępność komunikacji miejskiej. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych to nie tylko oszczędność czasu, ale i większa mobilność. Warto również zdecydować się na mieszkanie w pobliżu uczelni - to ogromna wygoda. Możliwość szybkiego dotarcia na zajęcia, bez konieczności długich podróży, jest szczególnie cenna w zimowe poranki. Osoby, które inwestują w studenckie mieszkania, zwykle wybierają centralne dzielnice. Należą do nich przede wszystkim Stare Miasto oraz Śródmieście. Szczególnie pożądaną lokalizacją są okolice placu Grunwaldzkiego, w pobliżu którego swoje siedziby mają uczelnie wyższe. Miejsce jest także doskonale skomunikowane z innymi częściami Wrocławia. Dlatego niewielkie mieszkania dwupokojowe lub kawalerki na sprzedaż szybko znikają z rynku. Warto więc trzymać rękę na pulsie i kontrolować listę ofert: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/wroclaw/t/kawalerki/. Koszty wynajmu - ważny element budżetu studenta Studencka kieszeń bywa płytka i często lwią część budżetu pochłaniają wydatki związane z wynajmem mieszkania. Jak wskazuje wspomniany raport ”Studenci na rynku nieruchomości” Wrocław to jedno z najdroższych miast - około 70% respondentów deklarowało, że w minionym roku akademickim koszt najmu przekraczał 1000 zł. Przy czym średnia stawka w naszym mieście wynosiła 1275 zł. Jak ograniczyć te koszty? Jednym z rozwiązań jest oczywiście współdzielenie mieszkania, na co decyduje się wiele osób, ale nie tylko. Czynsz to największy wydatek związany z wynajmem. Dlatego przed podpisaniem umowy trzeba zaznajomić się z wysokością opłat dodatkowych, takich jak media czy internet. Warto też dowiedzieć się, czy wliczone są rachunki za prąd, gaz czy wodę, co może znacznie obniżyć miesięczne koszty. Ważne jest również wcześniejsze określenie widełek cenowych. Dlatego warto korzystać z portali, które przedstawiają właśnie takie oferty: https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/wroclaw/. Standard mieszkania - komfort na wagę złota? Standard mieszkania ma bezpośredni wpływ na komfort życia. Istotne jest, aby mieszkanie było odpowiednio wyposażone - od mebli po sprzęt AGD. Należy również zwrócić uwagę na jego stan techniczny. Aby myśleć o komforcie, potrzebne są do tego również odpowiednie warunki sanitarne. Łazienka powinna być w dobrym stanie, a system ogrzewania sprawny i efektywny. Wrocławskie zimy potrafią być mroźne, więc niezawodne ogrzewanie to nie tylko komfort, ale też konieczność. Wydaje się to oczywistością? Jeśli ktoś jako student szukał mieszkania, wie, że oferty skierowane do żaków mogą zaskakiwać! W niektórych przypadkach umeblowanie rodem z epoki Gierka wydaje się wręcz luksusem. Jak wybrać mieszkanie dla studenta? Wybór mieszkania studenckiego we Wrocławiu to zadanie wymagające przemyślenia i świadomych decyzji. W końcu to miejsce będzie mieć duży wpływ na komfort życia i studiowania. Odpowiednia lokalizacja w dobrze skomunikowanej dzielnicy lub niedaleko uczelni, zrównoważone koszty wynajmu oraz zadowalający standard to klucz do satysfakcjonującego życia w naszym mieście.
reklama
| ||||||||||||||
reklama
reklama
reklama
